Bausparvertrag von Schwäbisch Hall

Mit niedrigem Darlehenszins und staatlichen Prämien ins Wohnglück

Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Wer seinen Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen möchte, benötigt für eine solide Finanzierung eine gute Basis. Egal ob Hausbau, Kauf, Modernisierung, Anschlussfinanzierung, oder doch erst sparen und später finanzieren - Sie haben die Wahl. Mit einem Bausparvertrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG können Sie gezielt Eigenkapital ansparen und sichern sich schon heute die Darlehenszinsen für morgen.

Ihre Vorteile

Holen Sie sich die Vorteile zu Ihren Wohnwünschen - passend zu Ihren Plänen

 

  • Top-Sollzinssatz für das spätere Baudarlehen sichern

Sichern Sie sich schon heute niedrige Darlehenszinsen für Ihre Wohnwünsche von morgen. Egal, ob Sie das Bauspardarlehen in fünf oder zehn Jahren benötigen: Sie erhalten einen Finanzierungsbaustein zu einem festen Zinssatz und machen sich somit unabhängig von der Zinsentwicklung der Bauzinsen in der Zukunft.

  • Zum Bauen, Kaufen, Renovieren oder Sparen

Mit einem Bausparvertrag bilden Sie gezielt Eigenkapital als Basis für Ihre Finanzierung. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto geringer sind der spätere Finanzierungsaufwand und die dafür anfallenden Kosten. Sie entscheiden, ob Sie Ihren Bausparvertrag zum bauen, kaufen, modernisieren oder für Ihre Anschlussfinanzierung nutzen. Genießen Sie Wahlfreiheit beim Bauspardarlehen - in Anspruch nehmen oder nicht.

  • Mit staatlicher Förderung1 schneller und günstiger ans Ziel

Bei Berechtigung unterstützt Sie der Staat mit Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage oder Riester-Förderung.

 

1) Bei Berechtigung. Die jeweiligen Voraussetzungen müssen erfüllt sein.

Für jeden Bedarf der passende Tarif

Gezielt sparen und in ein paar Jahren finanzieren: Tarif FuchsImmo

 

Für Hausbau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung: Der Bauspartarif FuchsImmo bietet beim Bauspardarlehen unterschiedliche Sollzinsen, monatliche Raten und Laufzeiten, die individuell festgelegt werden können - und damit das Passende für jeden Finanzierungsbedarf.

 

  • Top-Sollzins für das Bauspardarlehen 0,95 % bzw. 1,44 % (Tarifvariante XS) effektiver Jahreszins* pro Jahr
  • Langfristige Sicherheit bei der Finanzierung mit der Kombination aus niedrigem Sollzins und niedriger monatlicher Rate (Tarifvariante XP)
  • Auch mit Riester-Förderung1 möglich

 

*) Beispiel: Bauspardarlehen für eine Modernisierung ohne Wohn-Riester-Förderung im FuchsImmo (XS)2, Bausparsumme 40.000 €, angespartes Guthaben ca. 18.000 €.

  • Nettodarlehen ca. 22.000 €
  • 80 monatliche Raten3 zu je 284 €
  • Tilgungsdauer: 6 Jahre, 8 Monate
  • Jährlicher Sollzinssatz gebunden: 0,95 %
  • Effektiver Jahreszins ab Zuteilung: 1,44 %
  • Abschlussgebühr einmalig: 640 €
  • Jahresentgelt in der Sparphase: 15 €
  • Gesamtkosten4: ca. 1.065 €
  • zu zahlender Gesamtbetrag: ca. 23.065 €

Erstmal sparen und später vielleicht finanzieren: Tarif FuchsStart

 

Wenn Sie heute noch nicht wissen, ob Sie einmal Wohneigentum möchten, halten Sie sich mit dem Tarif FuchsStart alle Optionen offen. Sie erhalten zusätzlich zur Guthabenverzinsung ein Zinsplus5. Wenn Ihre Pläne konkreter werden und Sie eine Immobilie bauen, kaufen oder renovieren möchten, ist ein Wechsel in den Tarif FuchsImmo möglich5.

 

  • Sparzins inklusive Zinsplus5, 6 0,25 %
  • Hohe Flexibilität durch viele Gestaltungsoptionen7, daher ideal für alle Bauspar-Einsteiger
  • Auch mit Riester-Förderung1 möglich
Erklärung Fußnoten

1) Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen bei Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Die Riester-Zulage gibt es bei Berechtigung und unter weiteren Voraussetzungen. Um alle Prämien/Zulagen auszuschöpfen, ist der Abschluss mehrerer Produkte/Verträge notwendig. Die Beträge sind gerundet.

2) Die Sicherung durch eine Grundschuld wird vorausgesetzt. Dafür anfallende Kosten sind hier nicht berücksichtigt.

3) Monatliche Zins- und Tilgungsrate für das Bauspardarlehen.

4) Beinhaltet die anteilige Abschlussgebühr und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen.

5) Bei Vertragsänderungen inklusive Variantenwechsel sind bauspartechnische Aspekte zu berücksichtigen. Daher sind diese von einer Zustimmung der Bausparkasse abhängig. Bei einem Wechsel von Tarifvariante XX/XY in die Varianten XP, XL, oder XS entfällt der Anspruch auf das Zinsplus und in der Variante XY entfällt der Anspruch auf den Junge-Leute-Bonus. Bei Vertragsänderungen inkl. Variantenwechsel entfällt ab Beginn des Jahres bei Tarifvariante XY zudem die Vergünstigung beim Jahresentgelt. Für Teilung, Ermäßigung, Wechsel der Tarifvariante und Vertragsübertragung erhebt die Bausparkasse ein Entgelt (siehe "Vereinbarung zu den Entgelten gemäß § 17 Abs. 2 ABB").

6) Sowohl bei Inanspruchnahme als auch bei Verzicht auf das Darlehen. Das Zinsplus wird bei der ersten Auszahlung aus der zugeteilten Bausparsumme fällig und dem Bausparguthaben gutgeschrieben. Die Vertragslaufzeit bis zur Zuteilung muss mindestens 5 Jahre betragen.

7) Abhängig von der Zustimmung der Bausparkasse.

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall

Staatliche Förderung

Bausparförderung sichern

Sowohl beim Sparen für die eigenen vier Wände als auch beim Finanzieren unterstützt Sie der Staat mit der Bausparförderung. Bausparen wird bestenfalls dreifach staatlich gefördert1: mit der Wohnungsbauprämie, der Arbeitnehmersparzulage und der Riester-Förderung. Ob alleinstehend oder verheiratet, fast jeder kann die staatliche Bausparförderung nutzen.

 

Wohnungsbauprämie

Die Wohnungsbauprämie bietet Personen mit geringerem Einkommen die Möglichkeit auf Vermögensbildung und Erwerb von Wohneigentum. Sie können diesen Zuschuss ab einem Mindestsparbeitrag von 50 € jährlich in Anspruch nehmen.

 

Arbeitnehmersparzulage

Die Arbeitnehmersparzulage dient der Vermögensbildung und wird auf vermögenswirksame Leistungen gewährt, die viele Arbeitgeber ihren Beschäftigten zahlen - zum Beispiel auf einen Bausparvertrag. Sie erhalten die Zulage mit Auszahlung Ihres Bausparvertrages.

 

Riester-Förderung

Die Riester-Förderung können Sie für eine Anschlussfinanzierung oder Entschuldung nutzen oder wenn Sie Ihre Immobilie barrierefrei umbauen möchten. Dabei müssen die jeweiligen Voraussetzungen1 erfüllt sein.

 

1) Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen.

So verwalten Sie Ihr Bausparkonto

Die IBAN Ihres Bausparvertrages

Ihr Bausparvertrag hat eine eigene Kontonummer, die sogenannte Vertrags-IBAN. Mit dieser können Sie Beträge auf Ihr Bausparkonto überweisen, ohne Ihre Bausparnummer im Verwendungszweck anzugeben.

Die Vertrags-IBAN finden Sie auf Ihrem Jahreskontoauszug. Ihre Bausparnummer finden Sie ebenfalls auf dem Jahreskontoauszug und im OnlineBanking unter "Finanzstatus".

 

Überweisung richtig ausfüllen

1) Tragen Sie als Zahlungsempfänger "Bausparkasse Schwäbisch Hall AG" ein.

2) Die Vertrags-IBAN finden Sie auf Ihrem Jahreskontoauszug.

3) Der BIC des Zahlungsempfängers muss nicht angegeben werden.

4) Als Verwendungszweck tragen Sie den Namen des Vertragsinhabers ein.

Weitere Informationen rund ums Bausparen erhalten Sie hier: