Immobilie des Monats

In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Garagen und Nebengebäuden. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich.

Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66 kWh, Primärenergiebedarf: 230,18 kWh, Energieeffizienzklasse: G

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Anbieter: Raiffeisen-Immobilien GmbH, Katharinenweg 2, 91413 Neustadt an der Aisch